未续签租赁合同可能存在以下法律风险，需引起重视。
1. 租金或押金纠纷风险：例如，房东在第二年突然要求涨租，租客以原合同租金为由拒绝，双方因无新合同约定，房东可能以不定期租赁为由解除合同，租客若拒绝搬离，房东可诉至法院要求腾房并支付占用费。
2. 房屋维修责任纠纷风险：原合同约定“房东负责房屋主体维修”，但第二年未签新合同，房屋水管爆裂导致楼下漏水，房东可能以合同失效为由拒绝维修，要求租客承担赔偿责任，租客因无法证明原合同条款仍适用，需自行承担损失。
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针对您提出的“房东第一年签了合同 第二年没签那第一年的还有用吗”的问题，关键要看原合同是否有自动续期条款及双方后续行为。
第一年的租赁合同在第二年未签新合同的情况下，若原合同无自动续期条款则到期失效，但实际履行可能转为不定期租赁。
1. 若原合同明确约定“到期自动续期”：第一年合同条款继续有效，租赁期限按约定续期（如续期一年），双方需按原合同履行义务。
2. 若原合同未约定自动续期且双方未签新合同，但承租人继续交租、房东接受：原合同核心条款（如租金标准、房屋用途）仍有效，但租赁转为不定期，双方可随时解除合同（需提前通知，一般为合理期限如15-30天）。
3. 若原合同未约定自动续期且双方未履行（如承租人未交租、房东收回房屋）：第一年合同完全失效，双方租赁关系终止。
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您想知道第一年合同是否还有用，需结合具体法律规定分析，以下依据《合同法》相关条款为您解读。
根据1999年《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。” 若您第一年的租赁合同到期后，未签新合同但继续交租且房东接受，原合同条款（如租金、房屋维护义务）仍对双方有约束力，仅租赁期限变为不定期；若原合同未约定自动续期且双方未继续履行，原合同因到期而失效。因此，第一年合同是否有效取决于到期后的实际履行情况，符合上述法条的，原合同继续有效（不定期），否则失效。
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在处理未续签租赁合同的问题时，不少租客或房东会出现错误操作，以下列举常见情况。
1. 忽视书面确认：认为“没签新合同但继续交租就等于续约”，未书面确认租赁条款，导致后期房东突然涨租或要求搬离时，无法证明原合同条款适用。
2. 未留存履行证据：未保存第二年的租金支付记录、沟通记录，当房东否认租赁关系时，无法证明自己已履行义务，面临被诉腾房的风险。
3. 擅自转租或改变房屋用途：在未签新合同的情况下，擅自转租房屋或改变房屋用途（如住宅改商用），即使原合同允许转租，不定期租赁下房东可因用途变更解除合同，租客需承担违约责任。
若您已出现上述错误操作或担心权益受损，建议及时向我们咨询，我们将帮您分析风险并制定补救方案。

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