小区物业费收取标准不同，需依据物业服务合同及业主大会决定来判断是否合法。若合同明确约定不同户型、面积或服务等级对应不同收费标准，物业公司按约定收取合法；若业主大会通过合法合规的决议调整了部分业主或特定区域的物业费标准，物业公司依此执行也合法。反之，若物业公司无上述合法依据而擅自收费，则属违规。
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物业费收取标准不同的问题，存在特殊情况需注意：
1. 服务内容差异：若物业公司能证明对不同业主提供了显著差异化服务（如专属停车位管理、24小时安保巡逻等增值服务），则可合法收取不同费用。此时需重点审查服务内容差异的真实性与合理性。
2. 政府指导价调整：地方政府制定的物业费指导价若在合同履行期间调整，可能影响原收费标准合法性。例如，原合同约定标准高于调整后的指导价上限，物业公司需按新指导价执行，业主多交部分可要求返还。
3. 前期合同与业主决议冲突：前期物业服务合同由开发商与物业签订，若业主大会成立后通过合法有效的物业费调整决议，则以业主大会决议为准。处理时需优先依据业主大会决议判断合法性。
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物业费收取标准不同可能带来法律风险，以下举例说明：
1. 经济损失风险：若物业公司擅自提高收费标准且业主不知情，可能造成经济损失。例如，业主小王小区合同约定物业费2元/㎡，物业公司却按
2.5元/㎡收取，小王一年多交几百元，造成损失。
2. 证据链风险：业主对收费标准有异议时，若无法提供完整的合同、业主大会决议等证据，可能因证据不足无法维权。比如业主小李因无法提供合同证明约定标准，在协商投诉中处于不利地位。
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关于“物业费收取标准不同怎么办”，《物业管理条例》（2007年版）第四十一条明确规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。” 该条款明确物业费收取以合同约定为前提。若物业公司无法提供合法的合同约定或业主大会决议，其收取不同标准物业费的行为即违反条例，业主有权拒绝按不合理标准交纳，并可咨询我为您提供进一步解答。

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