土地使用期限到期后，处理不当将面临以下法律风险： 1、土地使用权收回风险：非住宅建设用地使用者若未在规定时间内申请续期，或申请续期未获批准（因不符合规定），土地使用权将被国家无偿收回。例如，某企业工业用地到期未在届满前一年申请续期，国家有权无偿收回，企业将失去使用权。 2、经济损失风险：若续期失败导致土地被收回，土地上的建筑物等不动产可能被拆除或归国家所有，造成巨大经济损失。例如，个人非住宅建设用地及厂房，因未及时续期被收回，厂房或被拆除，个人将损失建设成本及经营收益。
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土地使用期限到期处理时，需避免以下错误操作： 1、忽视续期申请时限：非住宅建设用地未在届满前一年申请续期，可能被国家无偿收回，导致权益受损。 2、材料准备不齐全或不真实：续期需提交土地证原件、身份证明等材料，若材料缺失或虚假，申请将被驳回，影响土地继续使用。 3、混淆土地性质盲目处理：误将住宅与非住宅建设用地续期规定混淆，如非住宅使用者误以为自动续期而未申请，引发纠纷。 若你在处理土地使用期限到期时存疑或已出现上述操作失误，欢迎随时咨询我，我会为你提供专业解答，避免权益受损。
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土地使用期限到期后，可依法申请续期并办理相关手续。具体如下： 住宅建设用地使用权到期，按规定自动续期，续期费用缴纳或减免，依照法律、行政法规办理。 非住宅建设用地使用权到期，土地使用者需继续使用的，应于届满前一年申请续期；除因社会公共利益需收回土地外，应当批准。经批准续期的，需重新签订出让合同并支付出让金。 未申请续期或申请未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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关于土地使用期限到期的处理，可依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》明确法律适用： 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。” 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。” 综上，住宅建设用地到期后自动续期，需关注续期费用规定；非住宅建设用地需在届满前一年主动申请续期，获批后缴纳出让金即可继续使用，未申请或未获批则土地使用权将被国家无偿收回。

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